ブログ

家賃の判断基準 

どうも!梅田の次の中津(なかつ)です!今回もブログを読んでいただきありがとうございます。

大人女性に支持をいただいている 奈良市 学園前 美容室(美容院) DRESSCODE [ドレスコード]でスタイリストと美容室経営をしています。

ぜひ最後まで見ていってください!

今回はテナントで開業する場合の家賃のお話です。

店舗付き住宅や、幸運にも家賃支払いがない条件を除き、たいていはテナント出店かと思います。

僕は1店舗しか出したことがないのでその範囲でしか言えませんが、

家賃支払いで感じたことは、

1日の売り上げの2日~3日分以内です。

1人美容室の目指す売り上げを¥1,000,000とするなら、

¥80,000~¥120,000となります。

郊外店舗で駐車場も借りる場合は含めてくださいね。

中津
中津
僕の店は家賃¥110,000+駐車場¥25,000です。

場所は片側1車線、比較的交通量の多いバス通りにあるマンションの1階の店舗です。

駐車場は横断歩道を渡る反対側です。

家賃(駐車場)は固定費なのでできるだけ下げるべきです。

経営の書籍などを読むと、理想は5%~10%という数字が出ることがありますが、

これはスタッフがいて売り上げが¥2,000,000、¥3,000,000あればの話です。

1人美容室だと上記の¥80,000~¥120,000範囲です。

 

家賃価格で考えると広さや立地や交通アクセス悪いです

という声が出そうですね。

そんな考えには少し厳しめに言いますが、

中津
中津
身の丈に合った家賃にしましょう

今のネットの時代には場所だけで勝負は決まりません。

googleマイビジネスにも登録して、内容を充実させていきましょう!

 

自分の為に、家族の為に、お客様も為に、

あなたのお店を潰さないことが最重要課題です。

お客様で毎日いっぱいになり、お断りをしないとダメなくらいになれば、その時に考えればいいです。

このサイトでは中津に聞きたいことへの質問をどんどん受け付けています。

お問い合わせのページからお待ちしています!